11 800 000 Kč
134 091 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 93 m², Praha 9 - Újezd nad Lesy
Praha 9 - Újezd nad Lesy
- 3+kk
- 88 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 5 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 93 m²
Borovská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 3212058700 · ověřeno 2. 10. 2026
- 3+kk
- 93 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 440 000 Kč
Orientační splátka~50 100 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 2. 10. 2026 nezměnila: 11 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte ideální domov pro svou rodinu, který kombinuje výhody městského života s klidem a přírodou na dosah? Nabízíme vám ke koupi nádherný a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 9.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Parkování
- Zahrada
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 93 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2002
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Borovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Újezd nad Lesy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Újezd nad Lesy (126 882 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
115 893 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 684 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 882 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 568 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~38 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 902 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 233 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 88 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.