- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 55 m²
Zemědělská, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1399070796 · ověřeno 2. 10. 2026
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 772 250 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 554 450 Kč
Hypotéka (80 %)6 217 800 Kč
Orientační splátka~33 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Cena se od 2. 10. 2026 nezměnila: 7 772 250 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 772 250 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 772 250 Kč
- Staženo z Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
2+1 s balkonem do zeleného vnitrobloku v Černých Polích Bydlet kousek od centra Brna, a přitom mít z balkonu výhled do zeleně, klidný vnitroblok a zahradu přímo u domu? Přesně to nabízí tento byt 2+1 na ulici Zemědělská v oblíbených Černých Polích.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Zemědělská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Černá Pole (124 910 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
120 264 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 582 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 124 910 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 070 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 793 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Černá Pole; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 55 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.