- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 62 m²
Ečerova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab67e993ca226fe910908df · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 530 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 120 000 Kč
Orientační splátka~32 480 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 96 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 850 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 650 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 60,6 m² s balkonem, sklepní kójí a praktickou dispozicí v oblíbené části Brna-Bystrce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel revitalizací.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 3. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Ečerova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (129 808 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
124 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 244 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 808 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 89 dní
- 2+1
- 58 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.