Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 54 m²

Voříškova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac5100bc4f9d07cb70788c0 · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
54 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 800 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 560 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 240 000 Kč

Orientační splátka~33 120 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 800 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 800 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Na Voříškově ulici v Brně nabízíme byt 2+1 o celkové výměře 52 m². Byt je orientovaný do okolí se zelení a nachází se v blízkosti Holedné. Je umístěný ve třetím patře zatepleného panelového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 2. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Voříškova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kohoutovice

Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Kohoutovice (133 654 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

118 493 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 625 Kč/m²

Medián Kč/m²: 133 654 Kč/m²
Medián ceny: 7 800 000 Kč
Doba v nabídce: medián 20 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 800 000 Kč

144 444 Kč/m²