- 1+1
- 30 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 30 m²
Valentova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3419742284 · ověřeno 2. 10. 2026
- 1+1
- 30 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 138 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 552 000 Kč
Orientační splátka~24 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 2. 10. 2026 nezměnila: 5 690 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlý byt 1+1 s nízkými náklady (30 m²) – ulice Valentova, blízko metra C Nabízím k prodeji byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 30 m². Byt se nachází v 5. patře (6. nadzemním) panelového domu v klidné a skvěle dostupné části pražského Chodova.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Valentova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Chodov (188 196 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
164 335 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)207 024 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 188 196 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 649 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 18 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 38 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 12 dní
- 1+1
- 38 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 55 dní
- 1+1
- 32 m²
- 20. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 1+1
- 32 m²
- 132. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 1+1
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 264 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.