- 2+kk
- 77 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 388 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 64 m²
U studánky, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 1491345484 · ověřeno 2. 10. 2026
- 2+kk
- 64 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 160 000 Kč
Orientační splátka~69 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Od první zaznamenané ceny 12 899 000 Kč zvýšena na 16 450 000 Kč (+27,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 899 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 16 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Architektem navržený byt ve vysokém standardu se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného nárožního historického domu s výtahem a bezbariérovým vstupem v klidné části Letné, jen pár kroků od vstupu do Královské obory Stromovka. Součástí ceny je i parkovací stání a sklep na patře.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
U studánky, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Bubeneč (204 536 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
173 752 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 447 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 536 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 175 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 171 037 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 296 dní
- 3+kk
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
- 2+kk
- 88 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.