- 1+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Vřesová, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2342789196 · ověřeno 2. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 399 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 599 200 Kč
Orientační splátka~29 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní
Od první zaznamenané ceny 6 360 000 Kč zvýšena na 6 999 000 Kč (+10 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 360 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme na prodej garsonku po rekonstrukci 1kk se sklepní kójí o celkové velikosti cca 35 m2 + předzahrádka s terasou o velikosti 48 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 8 - Troja, ul. Vřesová. Dispozici garsonky lze díky polopříčce prakticky rozdělit a vytvořit tak útulné 2+kk.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Zahrada
- wheelchair_access
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1999
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Vřesová, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Troja (172 323 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
155 256 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 242 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 172 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 50 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 1+kk
- 50 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.