- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 35 m²
Vřesová, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa797e0df82d9c48a093de9 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 399 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 599 200 Kč
Orientační splátka~29 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 999 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme na prodej byt po rekonstrukci 2+kk se sklepní kójí o celkové velikosti cca 35 m² + předzahrádka s terasou o velikosti 48 m², osobní vlastnictví, lokalita Praha 8 - Troja, ul. Vřesová.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Vřesová, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Troja (178 811 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
159 374 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 971 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 811 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 324 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 1+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.