- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
U Hostavického potoka, Praha - Hostavice
U Hostavického potoka, Praha - Hostavice
Zdroj: Bezrealitky · č. 1074657 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 33 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Od první zaznamenané ceny 8 600 000 Kč snížena na 8 300 000 Kč (−3,5 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 600 000 Kč
- Cena snížena z 8 600 000 Kč na 8 450 000 Kč (−1,7 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 450 000 Kč
- Cena snížena z 8 450 000 Kč na 8 300 000 Kč (−1,8 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 8 450 000 Kč na 8 300 000 Kč (−1,8 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví v ulici U Hostavického potoka v Praze 9 – Hostavicích. Byt je orientovaný na jih a má příjemný výhled do klidné pěší uličky se zelení, mimo hlavní silniční provoz.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
U Hostavického potoka, Praha - Hostavice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha (166 429 Kč/m²; srovnání s 3 015 nabídkami podobné dispozice).
145 283 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 785 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +350 nových · −411 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 582 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 2 430 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 81 dní
8 490 000 Kč
202 143 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 42 m², Praha 10 - Hostivař
Praha 10 - Hostivař
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 9. patro
Bezrealitkyv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.