- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
U Hostavického potoka, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 4138410060 · ověřeno 20. 10. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 44 dní
Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 8 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví v ulici U Hostavického potoka v Praze 9 – Hostavicích. Byt je orientovaný na jih a má příjemný výhled do klidné pěší uličky se zelení, mimo hlavní silniční provoz.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2011
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U Hostavického potoka, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (151 957 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).
142 104 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 464 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 957 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 777 777 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 771 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.