- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 49 m²
Pavla Beneše, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acd2d2786c9f7ae850b30ae · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 820 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 280 000 Kč
Orientační splátka~38 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 100 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 100 000 Kč
- Cena snížena z 9 100 000 Kč na 8 800 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velmi světlý a kompletně vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví s prostorným balkonem, nadstandardně velkým sklepem a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 9 – Letňany.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 49 m²
- Podlaží
- 4. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Pavla Beneše, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Letňany (148 541 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 340 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 541 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −20 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 191 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.