- 3+1
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 62 m²
Šimůnkova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 1123618892 · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+1
- 62 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · inzerováno na Reas a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte ideální příležitost pro vlastní bydlení podle svých představ, nebo výnosnou investici? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62,50 m2, který se nachází ve vyhledávané pražské čtvrti Kobylisy.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 19 hodinami
Okolí
Šimůnkova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (132 850 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
127 336 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 809 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 850 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 840 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 67 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 74 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 126 dní
8 240 000 Kč
132 903 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 8 - Kobylisy
Praha 8 - Kobylisy
- 3+1
- 62 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
- 3+1
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 87 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.