8 499 000 Kč
132 797 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 64 m², Praha 8 - Kobylisy
Praha 8 - Kobylisy
- 3+1
- 64 m²
- 11. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 58 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 8 - Kobylisy
Praha 8 - Kobylisy
Zdroj: RE/MAX · č. 436444 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 62 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 240 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 648 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 592 000 Kč
Orientační splátka~34 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 211 dní · inzerováno na RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 490 000 Kč snížena na 8 240 000 Kč (−2,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 490 000 Kč
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 290 000 Kč (−2,4 %) · Sreality a RE/MAX
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 3+1 v Kobylisích Nabízíme vám světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 (původně 3+kk) o celkové podlahové ploše 64,7 m2, z čehož užitná plocha činí 61,9 m2. Nachází se ve 4. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě v pražských Kobylisích.
číst celý inzerát na RE/MAX- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Praha 8 - Kobylisy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Kobylisy (129 068 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
124 002 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 522 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 068 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 570 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 3+1
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 32 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.