- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 326 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 1980305484 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 918 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 183 600 Kč
Hypotéka (80 %)8 734 400 Kč
Orientační splátka~46 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 10 918 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 918 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 2. podlaží činžovního domu. Byt prošel kompletní modernizací, při které byly provedeny nové elektroinstalace, osazena nová okna a položeny kvalitní dubové podlahy.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (204 092 Kč/m²; srovnání s 87 nabídkami podobné dispozice).
180 542 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)245 318 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 092 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +59 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 85 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 122 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.