- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 41 m²
Na zbořenci, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abcde178db8b8ef14020d3a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 35 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 4. 9. 2026 nezměnila: 10 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 41 m² v atraktivní lokalitě Prahy 2 – Nového Města, v ulici Na Zbořenci. Byt se nachází ve 2. patře (3NP) udržovaného domu s výtahem a bytová jednotka prošla citlivou rekonstrukcí v roce 2026.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Na zbořenci, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (219 735 Kč/m²; srovnání s 56 nabídkami podobné dispozice).
187 070 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)245 871 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 219 735 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 284 707 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +33 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 92 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 87 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.