- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Koubkova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 3886059596 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 240 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 960 000 Kč
Orientační splátka~47 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 169 dní · 5× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 11 475 000 Kč snížena na 11 200 000 Kč (−2,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 475 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 11 475 000 Kč na 11 200 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme Vám elegantní byt k prodeji v atraktivní lokalitě Prahy 2. Tento světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 52 m² se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Koubkova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nové Město (217 078 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
186 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 189 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 217 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 412 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 69 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 411 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 15. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.