- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Polská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 697966668 · ověřeno 17. 9. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní
Cena se od 17. 9. 2026 nezměnila: 10 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 51,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Polská, Praha 2 – Vinohrady, v oblíbené lokalitě v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů. Byt nabízí příjemné a funkční uspořádání.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Polská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 714 Kč/m²; srovnání s 117 nabídkami podobné dispozice).
172 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 326 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 165 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 169 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.