- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 411 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Hradební, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 3802846028 · ověřeno 3. 7. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 080 000 Kč
Orientační splátka~53 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 412 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 12 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v exkluzivním zastoupení, nacházející se v samém centru Prahy. Tento cihlový byt se nachází v 2. patře dobře udržované budovy s výtahem a je v osobním vlastnictví.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Hradební, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Město
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Staré Město (236 402 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
201 446 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 624 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 236 402 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 124 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 169 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 244 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.