- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 412 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 61 m²
Hradecká, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 1552232524 · ověřeno 15. 9. 2026
- 2+kk
- 61 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 800 000 Kč
Orientační splátka~57 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní
Cena se od 15. 9. 2026 nezměnila: 13 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji tento jednopodlažní byt 2+kk, nacházející se v pátém patře cihlového domu v Praze. Byt o užitné ploše 61 m² je ve velmi dobrém stavu a nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě.
číst celý inzerát na Sreality- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Hradecká, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 411 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 15. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 48 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.