- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 169 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Rubešova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 4076257356 · ověřeno 28. 8. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 005 700 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 201 140 Kč
Hypotéka (80 %)8 804 560 Kč
Orientační splátka~46 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 11 005 700 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 005 700 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 11 005 700 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 11 005 700 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v cihlové budově, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2, v ulici Rubešova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, díky čemuž je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Rubešova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.