- 2+kk
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 99 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Chodská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a82f2db526e43182405bb26 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena13 799 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 759 980 Kč
Hypotéka (80 %)11 039 920 Kč
Orientační splátka~58 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 799 900 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 799 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 50,5 m², situovaný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a orientovaný do klidného vnitrobloku se soukromou předzahrádkou, která náleží k bytu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Chodská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 37 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 183 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 183 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 195 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.