- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Jana Masaryka, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 2936578124 · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 195 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 990 000 Kč snížena na 11 500 000 Kč (−4,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 11 790 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 790 000 Kč na 11 500 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 500 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Slunný byt s dispozicí 2+kk v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 51,95 m2, se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem na na rohu ulic Jana Masaryka a Varšavská v městské části Prahy 2 - Vinohrady.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2000
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Jana Masaryka, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 328 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 169 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 183 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.