- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 62 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Nuselská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1331236940 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 440 000 Kč
Orientační splátka~28 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 6 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji zajímavý byt o dispozici 2+kk a podlahové výměře 47 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v oblíbené a výborně dostupné lokalitě na pomezí…
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 6. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Nuselská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Michle (160 729 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
145 243 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 199 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 729 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 1+kk
- 46 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 42 m²
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.