- 4+kk
- 99 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 127 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 118 m²
Krabošická, Říčany, Praha-východ
Zdroj: Sreality · č. 1150881868 · ověřeno 6. 10. 2026
- 4+kk
- 118 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Pokud hledáte opravdu prostorný byt, tak jste tu správně. Vždyť velikost 110 m2 je ideální i pro velkou rodinu. K tomu dostanete i terasu s jihozápadní orientací o velikosti 6,3 m2 a navíc sklep v suterénu domu o velikosti 24 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 118 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Krabošická, Říčany, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Říčany
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Říčany (114 412 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami).
104 667 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 114 412 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 597 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 154 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~43 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Říčany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 59 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 2+1
- 69 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 106 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.