- 4+kk
- 118 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 99 m²
Na Výšině, Říčany, Praha-východ
Zdroj: Sreality · č. 1698529356 · ověřeno 13. 7. 2026
- 4+kk
- 99 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 438 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 752 000 Kč
Orientační splátka~51 760 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 156 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 490 000 Kč snížena na 12 190 000 Kč (−2,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 490 000 Kč
- Cena snížena z 12 490 000 Kč na 12 290 000 Kč (−1,6 %) · Sreality a Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+kk v Říčanech, vhodný pro rodinné bydlení. Tři samostatné pokoje a obytný prostor rozložené do dvou podlaží nabízejí komfort blízký rodinnému domu, ovšem bez starostí se zahradou a údržbou.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 99 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Na Výšině, Říčany, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Říčany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Říčany (123 131 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami).
103 522 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 804 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 131 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 154 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Říčany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 102 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 242 dní
- 3+kk
- 83 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 88 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 146 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 3+1
- 92 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 74 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.