- 1+1
- 37 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 33 m²
Kmochova, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 3905556556 · ověřeno 6. 10. 2026
- 1+1
- 33 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 270 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)454 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 816 000 Kč
Orientační splátka~9 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 2 270 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 270 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte útulný byt s perfektní dostupností do centra Ústí nad Labem? V tom případě mi dovolte představit nemovitost, která tyto požadavky přesně splňuje. Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí a je ideální jako startovní bydlení pro mladý pár nebo jako investiční příležitost.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 33 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Kmochova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (65 218 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
56 035 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)78 792 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 65 218 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 270 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 47 537 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~11 300 Kč/měs., hrubý výnos ~6 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Severní Terasa; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 36 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 1+1
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 92 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.