- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 202 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 35 m²
Sibiřská, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 468389964 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena1 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)380 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 520 000 Kč
Orientační splátka~8 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 1 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 1 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme vám světlý byt s jednou ložnicí v klidné lokalitě Ústí nad Labem (Neštěmice) v přízemí 6 patrového domu. Byt je po částečně rekonstrukci s potřebným nábytkem, TV a spotřebiči. K dispozici je pěkný suchý sklep a parkovaní vedle baráku pro té které tam bydlí.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Sibiřská, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neštěmice
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Neštěmice (43 750 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
34 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)50 457 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 43 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 398 080 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 29 677 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 9,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~6 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 56 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 123 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 134 dní
- 2+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.