Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 69 m²

Neužilova, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 2634616908 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
69 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 499 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 499 800 Kč

Hypotéka (80 %)5 999 200 Kč

Orientační splátka~31 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 7 499 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 499 000 Kč6. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 3+1, 68 m² , lodžie 5 m², Brno–Bohunice, ul. Neužilova Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68 m², který se nachází v oblíbené části Brno–Bohunice na ulici Neužilova. K bytu náleží také lodžie o výměře přibližně 5 m².

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 69 m²
Podlaží: 3. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby: 1990
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Neužilova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Bohunice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Bohunice (109 643 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).

105 071 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 771 Kč/m²

Medián Kč/m²: 109 643 Kč/m²
Medián ceny: 7 575 000 Kč
Doba v nabídce: medián 44 dní
Za 7 dní: +2 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 103 058 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 200 000 Kč

118 841 Kč/m²