- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Lublinská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2338918476 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně doporučujeme ke koupi příjemný byt o dispozici 3+kk v Lublinské ulici v Praze 8 - Troji. Byt prošel většinovou rekonstrukcí a je vhodný k okamžitému nastěhování.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 4. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Lublinská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Troja (131 581 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
124 389 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 737 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 581 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 040 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 46 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 3+kk
- 54 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 136 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.