- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 54 m²
Nitranská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 1858736204 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 340 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 360 000 Kč
Orientační splátka~49 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 700 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji slunný byt ve 3.patře (4.NP) nádherného neoklasicistního domu s výtahem v překrásné části Vinohrad, z okna přímý výhled na historickou věž Vinohradské vodárny, kde se v současné době buduje úžasný projekt Hydropolis (vizualizace viz foto, dokončení je plánováno na léto 2027).
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Nitranská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (204 092 Kč/m²; srovnání s 87 nabídkami podobné dispozice).
180 542 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)245 318 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 092 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +59 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+1
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 2+1
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 2+1
- 56 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.