- 1+1
- 28 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 28 m²
Kováků, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1093275724 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 28 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 160 000 Kč
Orientační splátka~27 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 450 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 1+1 s balkonem u metra Anděl - 27,5 m² Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 – 27,5 m², která se nachází ve 2. NP udržovaného secesního činžovního domu v klidné ulici Kováků, Praha 5 – Smíchov.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Kováků, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (225 484 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
176 026 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 910 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 225 484 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 333 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 246 dní
- 1+1
- 36 m²
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 1+1
- 56 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+1
- 43 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 1+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.