- 1+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 36 m²
Kováků, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac3349b8192ff0f3503f9dc · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 36 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 030 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 406 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 624 000 Kč
Orientační splátka~29 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 265 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 7 030 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 030 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 030 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 030 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ať už hledáte byt jako investici s vysokým potenciálem návratnosti nebo téměř bezbariérový byt, klidnou lokalitu v zeleni a zároveň u metra, tak tady jste správně. Byt 1+1, 36 m², přízemí, v osobním vlastnictví, Praha 5 - Smíchov, na konci slepé ulice u parku.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 36 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 23 hodinami
Okolí
Kováků, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (225 484 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
178 551 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 643 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 225 484 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
6 250 000 Kč
164 474 Kč/m²
Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 38 m², Praha 5 - Hlubočepy
Praha 5 - Hlubočepy
- 1+1
- 38 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 98 dní
- 1+1
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 245 dní
- 1+1
- 28 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.