- 1+1
- 28 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 246 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 28 m²
U gymnázia, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5fd9e7ea59cb2cb707e0b4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 28 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 158 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 632 000 Kč
Orientační splátka~24 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 78 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 790 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji tichý, útulný byt orientovaný do klidného vnitrobloku, situovaný pouhých 5 minut chůze od stanice metra Vyšehrad. Tento promyšleně a plně funkčně zařízený interiér efektivně využívá každý metr čtvereční.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 55 minutami
Okolí
U gymnázia, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Nusle (191 553 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
155 243 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)207 165 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 553 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 49 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 265 dní
- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 1+1
- 46 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 1+1
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 1+1
- 32 m²
- 132. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.