- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 216 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Mánesova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 3913621580 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 760 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 040 000 Kč
Orientační splátka~58 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlý útulný byt 2+kk na 5NP v kompletně zrekonstruovaném domě v samém srdci Vinohrad v sousedství náměstí Jiřího z Poděbrad.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Mánesova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (204 323 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
176 915 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 69 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 307 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 175 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.