- 4+kk
- 114 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 120 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 251810636 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 111 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 873 400 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 974 680 Kč
Hypotéka (80 %)15 898 720 Kč
Orientační splátka~84 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 239 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 19 873 400 Kč.
- Cena zvýšena z 18 923 400 Kč na 19 873 400 Kč (+5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme Vám tento moderní byt 4+kk k prodeji v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v připravovaném skeletovém projektu na exkluzivním šestém patře, který nabízí maximální komfort a splňuje požadavky moderního bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 111 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vysočany (181 524 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
158 638 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 731 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 524 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 014 700 Kč
- Doba v nabídce
- medián 98 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 4+kk
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 169 dní
- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 94 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.