- 4+kk
- 109 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 66 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 113 m²
Thomasova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6fa8dbae117200db083f96 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)17 432 000 Kč
Orientační splátka~92 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 68 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 31. 7. 2026 nezměnila: 21 790 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 21 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji svůj prostorný 4+kk byt v nové cihlové družstevní novostavbě, který se nachází ve třetím podlaží z šesti.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 113 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Thomasova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 13
Cena za m² je o 54 % nad mediánem v lokalitě Praha 13 (125 000 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
108 065 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)140 757 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 199 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 735 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~46 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 332 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 211 dní
- 3+kk
- 88 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.