- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 113 m²
Thomasova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ab7e55f2bb24eaf0afc81 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)17 432 000 Kč
Orientační splátka~92 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 33 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 21 790 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej prostorného a moderního bytu 4+kk o rozloze 113 m² s balkonem (15 m²) a lodžii (20,4 m²) v lukrativní Britské čtvrti. Energeticky úsporná cihlová novostavba (energetický štítek A) disponuje celkem 6 podlažími, výtahem a je plně bezbariérová. Samotný byt se nachází ve 3. podlaží.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 113 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Thomasova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 13
Cena za m² je o 46 % nad mediánem v lokalitě Praha 13 (132 311 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
118 929 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 322 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 311 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 146 300 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +21 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 135 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~48 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 113 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 349 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 211 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.