- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 88 m²
Mezi vodami, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6285cb8335475add0357bd · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 88 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 792 000 Kč
Orientační splátka~67 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 77 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 7. 2026 nezměnila: 15 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 15 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím Vám ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87,8 m² v 11. nadzemním podlaží novostavby Zahálka z roku 2024, který nabízí skvěle promyšlené rozvržení prostor. Okna z obývacího i dětského pokoje směřují k Vltavě a přinášejí do interiéru spoustu světla i příjemný výhled.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- 10. patro z 17
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Mezi vodami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 30 % nad mediánem v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
125 362 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 705 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 97 dní
- 3+kk
- 95 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.