- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 61 m²
Nad sokolovnou, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1034867532 · ověřeno 13. 8. 2026
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč
Orientační splátka~54 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 407 dní
Od první zaznamenané ceny 13 590 000 Kč snížena na 12 900 000 Kč (−5,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 590 000 Kč
- Cena snížena z 13 590 000 Kč na 12 900 000 Kč (−5,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nadstandardní klimatizovaný byt s lodžií a parkováním k dokoupení je součástí nové komorní rezidence v Podolí, žádané lokalitě jen pár zastávek tramvají z centra Prahy.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Nad sokolovnou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Podolí (181 756 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
151 620 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)210 106 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 756 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 725 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 61 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 70 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 113 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 161 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.