- 2+kk
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Šífařská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2912583756 · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 992 000 Kč
Orientační splátka~53 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 161 dní · 2× znovu inzerováno
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 12 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Existují byty, které splní základní potřeby. A pak jsou zde nemovitosti, které výrazně zvyšují úroveň každodenního života.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Šífařská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (156 604 Kč/m²; srovnání s 240 nabídkami podobné dispozice).
141 445 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 568 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 604 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 191 771 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 167 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 191 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 126 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 407 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.