Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 36 m²

Poděbradská, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 1189876556 · ověřeno 2. 11. 2026

1+kk
36 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 620 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 324 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 296 000 Kč

Orientační splátka~28 110 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 328 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 6 620 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 620 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+kk s lodžií, komorou na patře a garážovým stáním, o ploše 34m2, který je situovaný ve 3. patře skeletové budovy s výtahem - projekt Nová Harfa I., ulice Poděbradská, Praha 9 - Vysočany.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Garáž
Parkování
Lodžie

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 36 m²
Podlaží: 4. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 11 měsíci
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Poděbradská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (196 922 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).

172 928 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)218 359 Kč/m²

Medián Kč/m²: 196 922 Kč/m²
Medián ceny: 6 583 700 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +5 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 620 000 Kč

183 889 Kč/m²