Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Podkovářská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab138651bec1476de0a5212 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč
Orientační splátka~31 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+kk v projektu Nová Harfa o velikosti 31 m² + lodžie 8 m², situovaný v klidné lokalitě Prahy 9, Vysočany, ulice Podkovářská. Byt se nachází v 1. patře moderního cihlového bytového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Podkovářská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (197 619 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).
172 559 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)217 207 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 619 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 272 dní
- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 32 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.