- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2906075212 · ověřeno 19. 10. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 430 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 720 000 Kč
Orientační splátka~30 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní
Od první zaznamenané ceny 7 450 000 Kč snížena na 7 150 000 Kč (−4 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 450 000 Kč
- Cena snížena z 7 450 000 Kč na 7 300 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 300 000 Kč na 7 150 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 31 m2 s balkonem o ploše 8 m2 v 1.NP oblíbeném bytovém komplexu Nová Harfa na Praze 9 - Vysočany, ul. Podkovářská. Byt se nachází ve vyvýšeném patře a je řešen takovým způsobem, aby poskytoval co nejlepší pohodlí domova pro 1-2 osoby.
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Praha 9 (197 170 Kč/m²; srovnání s 121 nabídkami podobné dispozice).
174 878 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)218 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 170 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 421 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 87 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 175 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 300 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 328 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.