- 1+kk
- 38 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 37 m²
Gerstelova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9fee639d0b1674d20fc74d · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 350 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 400 000 Kč
Orientační splátka~28 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 990 000 Kč snížena na 6 750 000 Kč (−3,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 750 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 750 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 6 750 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V zastoupení majitele Vám zajímavou investiční příležitost nebo startovací bydlení. Jde o prodej zcela nového byt 1+kk o užitné ploše 37 m² s balkonem (6,1 m²) v centru Vysočan. Byt se nachází v 5. NP v moderním skeletovém domě s 3 podzemními podlažími.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Gerstelova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (197 619 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).
172 559 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)217 207 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 619 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 1+kk
- 31 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.