- 1+kk
- 34 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 139 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 32 m²
Fafkových, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a96fb41e28e9a22b303dad7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 32 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 253 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 9. 2026 nezměnila: 6 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nový, světlý a úsporný byt 1+kk o celkové ploše 38,9 m² s prostorným balkonem 7,3 m², který nabízí přesně to, co od moderního městského bydlení očekáváte – pohodlí, dostatek prostoru a místo, kde si můžete po náročném dni opravdu odpočinout.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- 6. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Fafkových, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (198 681 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
179 115 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)222 464 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 198 681 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 541 850 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 133 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+kk
- 39 m²
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 113 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.