- 3+1
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 71 m²
Krausova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 731484236 · ověřeno 22. 9. 2026
- 3+1
- 68 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 177 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 12. 5. 2026 nezměnila: 8 990 000 Kč.
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 18 – Letňany, ulice Krausova. Po dokončení rekonstrukce nebyl dosud obýván, což podtrhuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak investici.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 12. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Krausova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Letňany (132 090 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
121 385 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 244 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 090 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 65 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 72 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 72 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.