- 3+1
- 111 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 129 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 111 m²
Na Bučance, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 781402956 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 111 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 400 000 Kč
Orientační splátka~55 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 225 dní
Od první zaznamenané ceny 15 900 000 Kč snížena na 13 000 000 Kč (−18,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 15 900 000 Kč
- Cena snížena z 15 900 000 Kč na 14 900 000 Kč (−6,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 890 000 Kč na 13 900 000 Kč (−6,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 900 000 Kč na 13 490 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 490 000 Kč na 13 200 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 200 000 Kč na 13 000 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme Vám exkluzivní nabídku s ohledem na polohu nemovitosti- velmi klidného a prostorného bytu 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 111,3 m², který se nachází na rozhraní Prahy 2 a Prahy 4- v těsné blízkosti Vyšehradu u Táborské brány.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 111 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Na Bučance, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Nusle (161 050 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
150 391 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 502 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 050 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 092 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~49 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 105 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 137 dní
- 3+1
- 120 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 153 dní
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 129 dní
- 3+1
- 66 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.