- 4+1
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 86 m²
Na Dolinách, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1291063372 · ověřeno 19. 10. 2026
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 185 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 637 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 548 000 Kč
Orientační splátka~55 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní
Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 13 185 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 185 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exklusivně nabízíme k prodeji krásný byt po rekonstrukci s dispozicí 3+1/B o výměře 86,6 m2 vč. balkonu + sklep. Funkcionalistický dům z roku 1936 v blízkosti náměstí Hrdinů, ul. Na Dolinách.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Rok výstavby
- 1936
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Na Dolinách, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Nusle (160 972 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
149 986 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 666 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 972 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 87 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 445 dní
- 2+1
- 65 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 3+1
- 75,8 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.