- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 65 m²
Kolínská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 834801740 · ověřeno 13. 10. 2026
- 2+1
- 65 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 940 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 760 000 Kč
Orientační splátka~41 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 9 700 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme exkluzivně k prodeji mimořádný byt ve funkcionalistickém domě na rohu ulic Kolínská a Vinohradská. Světlý byt o podlahové ploše 65 m2 a dispozici 2+1 se nachází v 6.patře s výtahem a ze všech místností se naskýtá krásný pohled na okolní vinohradské střechy.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Kolínská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 3+1
- 66 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 58 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 2+1
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.