Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 66 m²

Štíbrova, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 1202913356 · ověřeno 29. 10. 2026

3+1
66 m²
10. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 499 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 699 800 Kč

Hypotéka (80 %)6 799 200 Kč

Orientační splátka~36 090 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 8 499 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 499 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme ke koupi příjemnou světlou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a obytné ploše 66 m2, která se nachází v 10. patře bytového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří 3 pokoje a oddělená kuchyně, koupelna s vanou, separátní WC a vstupní chodba s vestavěnou skříní.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep
Lodžie
wheelchair_access

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 66 m²
Podlaží: 10. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Štíbrova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kobylisy

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kobylisy (131 152 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).

124 180 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 715 Kč/m²

Medián Kč/m²: 131 152 Kč/m²
Medián ceny: 8 625 000 Kč
Doba v nabídce: medián 47 dní
Za 7 dní: +4 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 499 000 Kč

128 773 Kč/m²